Mit Gebäudeautomation sparen
Durch den Einsatz der Gebäudeautomation kann die Energieeffizienz in Mehrfamilienhäusern erheblich verbessert werden. Darauf weist der Energiedienstleister ista hin und bietet Vermietern eine ganzheitliche Plattformlösung an, mit der durchschnittlich 25 % Heizenergie eingespart werden können. Dazu setzt die Lösung sowohl bei der Gebäudetechnik als auch beim Verbrauchsverhalten der Bewohner an.
Vorteil bei Neubauten und Sanierungsobjekten
Ein Großteil der verschärften Einsparziele der EnEV werden durch den Einsatz von Gebäudeautomationssystemen wie „ista Smart Building“ erfüllt.
Mit der Plattformlösung „ista Smart Building“, die in Kooperation mit der Dr. Riedel Automatisierungstechnik GmbH entstanden ist, können Vermieter und Bewohner den Energieverbrauch eines Mehrfamilienhauses deutlich reduzieren. Über ein Display im Eingangsbereich der Wohnung erhalten die Bewohner detaillierte Informationen über ihr individuelles Verbrauchsverhalten und können dieses aktiv optimieren. Weitere funkbasierte „Smart Home“-Anwendungen lassen sich in die Lösung integrieren, z.B. für Licht, Elektrogeräte, Lüftungsanlagen oder Rollladen.
Darüber hinaus wird der Wärmeerzeuger im Keller des Mehrfamilienhauses gezielt gesteuert.
Dazu analysiert „ista Smart Building“ die Summe der anonymisierten Verbrauchsdaten aller Wohnungen. Auf dieser Basis wird ein übergreifendes Lastprofil für das gesamte Gebäude erstellt. Der Vorteil besteht darin, dass die zentrale Heizungsanlage zu jeder Tages- und Nachtzeit nur so viel Wärme liefert, wie tatsächlich im Gebäude benötigt wird. Gleichzeitig sorgen Sensoren in den Wohnungen für eine bedarfsgerechte Beheizung der einzelnen Räume. Die Lösung erkennt zudem offene Fenster oder direkte Sonneneinstrahlung selbstständig und passt die Heizkörpertemperatur automatisch an.
Im Vergleich zur Gebäudedämmung oder Modernisierung der Heiztechnik ist eine Gebäudeautomation nicht nur eine günstigere Alternative, sondern steigert auch den Wohnkomfort des einzelnen Nutzers. Darüber hinaus erfüllt die Lösung die Kriterien der besten Energieeffizienzklasse nach DIN EN 15232. Daher können beim Neubau wie auch bei Sanierungsobjekten bereits 19 % Energieeinsparung allein durch den Einsatz von „ista Smart Building“ veranschlagt werden. Dies deckt einen Großteil der verschärften EnEV-Anforderungen ab, wonach seit Anfang 2016 der Primärenergiebedarf bei Neubauten um weitere 25 % gesenkt werden muss.
