Mehrwert mit Smart Building

Gesetzliche Vorgaben zur Gebäudeautomation, Umsetzungsbeispiel

Was viele nur als Kostentreiber sehen, wird zum wichtigen Konkurrenzvorteil bei Nichtwohngebäuden: Mehr denn je entscheiden Energieeffizienz und Nutzerfreundlichkeit über den Marktwert einer Immobilie. Erreichen lässt sich beides mit moderner Gebäudeauto­mation – im Bestandsgebäude wie im Neubau. Der Beitrag zeigt Anforderungen für die Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden entsprechend dem Gebäudeenergiegesetzes sowie ein Projektbeispiel auf.

Bürogebäude von Verifort Capital in Mannheim: Die Sanierung des Bestandsgebäudes aus den 70er-Jahren amortisiert sich in weniger als drei Jahren. Bild: Sauter
Bürogebäude von Verifort Capital in Mannheim: Die Sanierung des Bestandsgebäudes aus den 70er-Jahren amortisiert sich in weniger als drei Jahren.
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Beispiel für eine Produktlösung, die ein Echtzeit-Monitoring des Raumklimas, Kommunikation und Signalisierung in einem Gerät vereint. Das integrative Konzept „Smart Sensor via Sens“ spart zudem Platz und Installationsaufwand. Bild: Sauter
Beispiel für eine Produktlösung, die ein Echtzeit-Monitoring des Raumklimas, Kommunikation und Signalisierung in einem Gerät vereint. Das integrative Konzept „Smart Sensor via Sens“ spart zudem Platz und Installationsaufwand.
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Werner Ottilinger, Geschäftsführer von Sauter Deutschland. Bild: Sauter
Werner Ottilinger, Geschäftsführer von Sauter Deutschland.
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Dass der Gebäudesektor regelmäßig alle Klimaziele reißt, liegt zu einem großen Teil daran, wie wir die teuer erzeugte Energie verteilen und einsetzen. Hier haben viele Bestandsgebäude aktuell nicht vielmehr zu bieten als Thermostatventile und Nachtabsenkung. Dies wiegt umso schwerer, als sich die Anforderungen an die Gebäude gleichzeitig erhöht haben: So wird beispielsweise das Büro von heute flexibel genutzt, in zeitgemäßen Shared-Desk-Modellen.

Gebäudeautomation wird Pflicht

Da mag es kaum verwundern, dass die Regierung den Gebäuden per Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mehr „Intelligenz“...

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Titelbild: Hätten Sie gedacht, dass das Titelbild von einer künstlichen Intelligenz generiert ist? Das zeigt eindrucksvoll, wie weit die Digitalisierung voranschreitet – auch im Bauwesen. BIM, FM, AIA und BAP sind weitere, wichtige Begriffe (Bild: Prof. Wimmer).



Ressort:  Fachbeiträge
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