Luftenergiezähler statt Flächenschlüssel

Verbrauchsgerechte Lüftungskostenverteilung

RLT-Anlagen in einem Einkaufszentrum –

Verbrauchsabhängige Abrechnung fördert große, effiziente Anlagen

Mit dem „Luftmeister“ von halstrup-walcher lassen sich die Luftenergie präzise erfassen und die Kosten verbrauchsgerecht abrechnen.

Funktionsweise des Luftenergiezählers

Erfassung der thermischen Luftleistung und der Energie mit dem „Luftmeister EZ“

Tabelle 1: Lüftungskosten-Kennwerte

Kennwerte für das Beispielgebäude Bürokomplex

Verbrauchsabhängige Abrechnung

Lüftungskostenabrechnung mit Hilfe von Luftenergiezählern

Beispiel

Verbrauchsabhängige Lüftungskostenabrechnung mit Hilfe des Einsatzes von Luftenergiezählern (zu den Werten vgl. auch Tabelle 2)

Anlagenschema des Beispielprojekts

Darstellung eines Bürokomplexes mit zehn Nutzbereichen

Messstellenkonzept des Beispielprojekts

Tabelle 2: Gegenüberstellung

Flächenbasierte und verbrauchsbasierte Lüftungskosten im direkten Vergleich (* Der Vergleich bezieht sich auf ein erstes Abrechnungsjahr und berücksichtigt noch nicht die Ersparnisse, die sich in den Folgejahren ergeben)

Es ist üblich, Lüftungskosten raumlufttechnischer Anlagen nach dem Flächenschlüssel zu verteilen, sofern sich mehrere Nutzer eine gemeinsame RLT-Anlage teilen. Für die verbrauchsabhängige Abrechnung der Kosten fehlen bislang die entsprechenden rechtlichen und normativen Grundlagen. Eine Technik dafür steht aber künftig mit dem „Luftenergiezähler“ schon einmal bereit.

Viele große Ladengeschäfte empfinden die Verteilung der Lüftungskosten nach dem Flächenschlüssel und die daraus resultierende „Gleichmacherei“ von Ungleichem als unfair. So stellt sich in einem Einkaufszentrum die Lage wie folgt dar: Der im Hochsommer ganztätig gut gekühlte Drogeriemarkt zahlt den gleichen Kostenbeitrag wie die Gaststätte derselben Grundfläche, welche auch in den kühlen Abendstunden geöffnet ist und einen höheren Luftwechsel erhält.

Immer häufiger müssen die Investoren und Planer von Einkaufszentren oder Bürokomplexen feststellen, dass „große Mieter“ auf eine eigenständige...

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