LEED-Zertifizierung in Platin

Gebäude- und Raumautomation für das NuOffice

Visualisierung: Hubert Haupt Immobilien Holding e.K.

Auf rund 33000 m² Gesamtfläche entsteht im Norden Münchens in drei Bauabschnitten die Bürogebäudeanlage NuOffice

Visualisierung: Hubert Haupt Immobilien Holding e.K.

Der kürzlich fertig gestellte erste Bau des Projektes ist ein Nahezu-Passivhaus und erfüllt die Anforderungen des LEED-Zertifikats in Platin

Visualisierung: Hubert Haupt Immobilien Holding e.K.

Das Energieeffizienz-Konzept des NuOffice umfasst u.a. eine durchgehende Dreischeiben-Isolierverglasung und ein Licht-, Lüftungs- und Kühlkonzept, das den Stromverbrauch reduziert

Visualisierung: Hubert Haupt Immobilien Holding e.K.

Fotos: Sauter

Für die effiziente Steuerung der Gewerke sorgt das Gebäude- und Raumautomationssystem „EY-modulo 5“, ...

Fotos: Sauter

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... das hier in einer Detailansicht zu sehen ist

Foto: Sauter

Des Weiteren wurde im Bereich der Systemintegration eine Absorber-Wärmepumpe mit Modbus RTU-Schnittstelle installiert

Foto: Sauter

Da die Wissenschaftler des Fraunhofer-Instituts für ihre Analysen hochaufgelöste Daten aus dem „EMS“ benötigen, wurde das Gebäude umfangreich mit Wärme-, Strom- und Wasserzählern sowie mit zusätzlichen Sensoren zur Erfassung von Raumtemperatur, -feuchte, Helligkeit und operativer Raumtemperatur ausgerüstet

Foto: Sauter

Quelle: Sauter

Von Sauter wurde eine direkte Datenschnittstelle für das Fraunhofer IBP eingerichtet

Quelle: Sauter

Mit einem zusätzlichen Punkt in der LEED-Zertifizierung wurde der „Green Building Monitor“ im Eingangsbereich des NuOffice bewertet über den Nutzer und Besucher Daten zum momentanen Gebäude- und Anlagenbetrieb sowie zum aktuellen Energieverbrauch präsentiert werden

Quelle: Sauter

Auf rund 33.000 m² Gesamtfläche entsteht im Norden Münchens in drei Bauabschnitten die Bürogebäudeanlage NuOffice, die bereits heute die Energieziele der Bundesregierung für die Jahre 2050 bis 2100 übertreffen soll. Entwickelt wurde das Pilotprojekt,
bei dem neue, kostengünstige Technologien für Niedrigstenergiebauten zum Einsatz kommen, von der Hubert Haupt Immobilien Holding zusammen mit der TU München und dem Fraunhofer-Institut für Bauphysik (IBP).

Der kürzlich fertiggestellte erste Bau ist ein Nahezu-Passivhaus und wurde mit dem LEED-Zertifikat in Platin sowie dem eu.bac-Zertifikat der Klasse A ausgezeichnet. Eine entscheidende Rolle für die Energiebilanz des Baus spielt dabei die effiziente Steuerung sämtlicher Gewerke durch das Gebäude- und Raumautomationssystem „EY-modulo 5“ und das Energiemanagementsystem „EMS“ von Sauter. Um die hohen energetischen Ziele erreichen zu können, beziehen diese zum Beispiel Wetterprognosen in die Regelungsstrategie der Anlagentechnik mit ein. Zudem liefert das „EMS“ im Minutentakt präzise Daten an...