Geothermie im Bestand

Der Aufwand lohnt sich

Der hohe Ressourcenverbrauch im Immobiliensektor veranlasst Projektentwickler wie die Schwaiger Group, Bestandsimmobilien auf nachhaltige Kriterien zu prüfen. Das spart nicht nur Energie, sondern auch beim Geldbeutel der Eigentümer und Nutzer der Gebäude. Spätestens seit den weltweiten Klimaprotesten nimmt in Deutschland die Sensibilität für Fragen der Nachhaltigkeit auch bei Immobilien zu. Aus diesem Grund haben sich die Projektentwickler entschieden, beim 30.000 m2 großen Office-Komplex „Hatrium“ in Unterhaching ein Thema anzugehen, das normalerweise im Bestand keiner freiwillig anfasst: die Geothermie. Trotz vieler Herausforderungen an die Gebäude­technik hat sich die Mühe gelohnt, wie Geschäftsführer Michael Schwaiger ausführt.

Bereits in der Vergangenheit haben wir uns einen Namen in der Revitalisierung und Nachhaltigkeit gemacht. Gemäß dieser Maxime wollten wir es beim „Hatrium“ wissen. Heißt umweltfreundliche Energieversorgung nur Ökostrom – oder geht da mehr? So kamen wir auf das Thema Geothermie, bei dem vorhandene Energie unterhalb der Erdoberfläche als Fernwärme genutzt wird. Das bot sich bei dem Standort geradezu an, profitiert doch Unterhaching von einer geologischen Besonderheit. Unterirdisch befindet sich ein riesiges einstiges Korallenriff, das heute mit Wasser gefüllt ist. Diese Formation ist schon...

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