Das Projekt „Neue Mitte Botnang“

Komplexität durch gemischte Nutzung

Foto: Viega

Nach 25 Jahren bekommt Botnang eine „Neue Mitte“, architektonisch harmonisch in die umgebende Bebauung eingepasst und durch die gemischte Nutzung so vital, dass eine Belebung des gesamten Kernbereiches zu erwarten ist.

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Vier Geschosse, ein Sattelgeschoss, das Ganze als Blockrandbebauung mit atrium-artigem Innenhof, der von den Kindern der Kita auch zum Spielen genutzt werden kann – so präsentiert sich das bauliche Konzept von Herwarth Architekten.

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Die herausfordernde Komplexität der TGA wurde gewissermaßen als Gemeinschaftsprojekt, in enger Abstimmung zwischen allen Beteiligten in der Wertschöpfungskette gestemmt: TGA-Fachplaner Dipl.-Ing. Philipp Ankelin (links) auf der planenden sowie Michael Jokesch (rechts) auf der ausführenden Seite, mit Viega-Planerberater Joachim Krug (2.v.l.) und Viega-Verkaufsberater Bastian Zenzs als unterstützendem „Backup“.

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Variabel in der Installation, wirtschaftlich in der Montage und zugleich praktisch, um die Anforderungen an den in einigen Bereichen erhöhten Schallschutz einzuhalten: Die Sanitäranlagen in dem Gebäudekomplex wurden aus dem Vorwandsystem „Steptec“ mit den zugehörigen WC- und Waschtischelementen aufgebaut.

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Michael Jokesch lässt selbst kleinste Wand- und Deckendurchführungen auf der Baustelle in Botnang erst schließen, wenn die brandschutztechnisch korrekte Ausführung durch einen entsprechenden Fachmann bestätigt ist – Dokumentation als zusätzlicher Qualitätsausweis der geleisteten Arbeit!

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Die Trinkwasserinstallation wurde mit dem Kunststoff-Rohrleitungssystem „Raxofix“ realisiert; die werksseitig schallentkoppelten Wandscheiben verhindern dabei auslaufseitig die Übertragung von Körperschall.

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Die „neue Mitte“ von Botnang

Im Zentrum des Stuttgarter Stadtbezirks Botnang haben Bagger das Areal rund um die Traditionsgaststätte „Hirschen“ geschliffen, um Platz für einen gut viergeschossigen Neubaukomplex mit durchmischter Nutzung zu schaffen. Seit fast 25 Jahren stand diese „Innenstadtreparatur“ schon zur Debatte. Die jetzt realisierte Blockrandbebauung sollte Planer und ausführende Unternehmen aufgrund ihrer Komplexität vor große Herausforderungen stellen. In den Bereichen Heizung und Sanitär sowie Brandschutz wurden diese überwiegend mit der Systemtechnik eines Herstellers gelöst.

Botnang, der Stuttgarter Vorort, bekommt eine „neue Mitte“. So klassisch, wie der Entwurf von Herwarth Architekten für den Neubau die Stilelemente der Blockrandbebauung mit individuell gestalteten Höfen und Plätzen im Umfeld verknüpft, so komplex stellt sich die technische Umsetzung des in zwei Bauabschnitten errichteten Quartiers dar. Insbesondere die TGA mit den Installationen für Heizung und Sanitär sowie für umfangreiche Brandschutzeinrichtungen wurde aufgrund der stark durchmischten Nutzung des vielgliedrigen Baukörpers extrem gefordert: Die speziellen Feuerschutzvorschriften für...

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