DGNB, LEED, BREEAM
Welchen Beitrag leistet die TGA zu einer Zertifizierung?
Green Buildings sind in: 2018 stellten zertifizierte Gebäude mit einem Anteil von rund 22 % am gewerblichen Investitionsvolumen eine neue Bestmarke auf (BNP Paribas Real Estate, Market Focus 2019, Investmentmarkt Green Buildings). Und die Nachfrage steigt weiter: 86 % der Immobilienexperten berichten, dass sich zertifizierte Büro- und Gewerbeimmobilien schon heute besser vermarkten lassen, da sich eine nachhaltige Zertifizierung langfristig als Standard durchsetzen wird. Rund 70 % beobachten, dass ein grünes Label immer häufiger Voraussetzung einer Anmietung durch große Konzerne ist (Gewerbeimmobilien-Barometer der Schwaiger Makler Lounge, 2019). Die Wahl der richtigen Gebäudetechnik ist ein essentieller Schritt auf dem Weg zu einer erfolgreichen Zertifizierung, denn: Bis zu 40 % des Zertifizierungsprozesses können durch Kälte-, Klima- und Heiztechnik positiv beeinflusst werden.
Die Entscheidung für die Zertifizierung einer Immobilie ist nicht nur ökonomisch sinnvoll. Der gewerbliche und private Gebäudesektor stellt einen großen Hebel bei der Erreichung der Klimaschutzziele dar, denn er ist für rund 35 % der gesamten CO2-Emissionen Deutschlands verantwortlich. Ob die notwendige Lenkwirkung mit den neuesten Beschlüssen der Bundesregierung, dem Klimapaket vom 20. September 2019 sowie mit dem Entwurf zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 23. Oktober 2019 erreicht wird, wird sich noch zeigen. Unternehmen können jetzt schon eigenständig vorangehen, denn alle notwendigen...
