Exklusiver Online-Beitrag: Wohnen im Châlet Castelnau

Vom Kasernenareal zum Wohnkomfort

Foto: Schütz GmbH & Co. KGaA/Madjid Asghari

Das Châlet Castelnau erstrahlt modern im alten Charme.

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Das Châlet bietet heute den Bewohnern von 26 Eigentumswohnungen auf vier Geschossen modernen Wohnkomfort mit „Airconomy“: Jeweils raumindividuell steuerbare Fußbodenheizung mit kontrollierter Lüftung.

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Lediglich die schmalen Schlitze im Fußboden an den Glasflächen verraten die Existenz moderner Haustechnik.

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Neu entwickelte Flachkanäle ermöglichten die Integration der Außen- und Fortlüftung in den Fußbodenaufbau – ohne einen Verlust an Raumhöhe zum Vorteil des Wohnraumambientes.

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Integration der Flachkanäle in die Bodenkonstruktion

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Das Flachkanalrohr zur Außen- und Fortlüftung findet Platz in der Bodenkonstruktion: Die Flachkanäle sind dampfdicht isoliert und entsprechen der DIN 1946 Teil 6.

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Trier war lange Zeit ein traditioneller Militärstandort, mit zeitweise bis zu 15.000 stationierten Soldaten sogar die zweitgrößte französische Garnisonsstadt nach Paris. Ab 1999 jedoch wurden die großen Areale der zivilen Nutzung zur Verfügung gestellt: Im Rahmen eines aufwendigen Planungs- und Abstimmungsprozesses mit Bürgerbeteiligung entsteht seitdem auf dem ehemaligen Kasernengelände Castelnau ein neues Wohnquartier.

Die gesamte Planung umfasst ein Gebiet von 34 ha, das von der Gesellschaft für urbane Projektentwicklung, der EGP GmbH, nach und nach erschlossen wird. Viel Wert legten die Projektentwickler aber auch auf die Bestandserhaltung: Unter den ehemaligen Kasernengebäuden stach dabei von Anfang an das sogenannte Châlet heraus, das Schmuckkästchen von Castelnau mit dem nostalgischen Charme der Gründerzeit. Ein Kleinod mit exponierter Lage auf den Hangterrassen mit Blick über das Moseltal, das heute 26 modernen Eigentumswohnungen Raum gibt.

Das Châlet wurde für eine reine Wohnnutzung auf 2.000 m² über...

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