Sanierung des UniCredit-Hochhauses in München

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wird das UniCredit-Hochhaus in München in ein Green Building umgestaltet. Drees & Sommer unterstützt die UniCredit-Tochter HypoVereinsbank als Projektsteuerer bei der energetischen Sanierung der denkmalgeschützten Immobilie aus den 1970er Jahren. Zudem sind die Experten mit dem Green Building Design beauftragt. Mitte des Jahres 2013 soll mit den Umbaumaßnahmen im Arabellapark begonnen werden.

Die Sanierung des Hochhauses erfolgt in zwei Abschnitten. Die HypoVereinsbank verfolgt mit der Optimierung ihres Hauptsitzes das Ziel, ein Green Building zu schaffen, welches den Anforderungen ihrer auf Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit ausgerichteten Gebäudestrategie entspricht. Die Verbesserung der Energieeffizienz und die Reduzierung der CO₂-Emission stehen dabei im Vordergrund. Drees & Sommer hat bereits im Vorfeld eine umfassende Machbarkeitsstudie für die HypoVereinsbank durchgeführt. Insgesamt wurden neun Szenarien erarbeitet.

Green-Building-Konzept und Zertifizierung

Für die Sanierung des im Jahr 1978 bezogenen Hochhauses räumen die Mitarbeiter ab Ende 2012 ihre Büros im Arabellapark und beziehen vorübergehend andere Standorte der Bank in München. Die Umbaumaßnahmen, welche zur Jahresmitte 2013 beginnen, sollen bis 2018 abgeschlossen sein. Für die Sanierung sind circa 175 Mio. € veranschlagt. Als Projektsteuerer ist Drees & Sommer für die Einhaltung der Terminschiene, der Kosten sowie der Qualität verantwortlich. Darüber hinaus entwickeln die Experten gemeinsam mit dem Auftraggeber ein Green-Building-Konzept und führen die Zertifizierung nach dem US-amerikanischen Label LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) durch. Angestrebt wird das Level Gold.