Systemtechnik im Wohnprojekt

Schutz von Trinkwasser kalt vor Fremderwärmung

Foto: Viega

Für Fachplaner Dipl.-Ing. Andreas Rödel (Mitte), im Gespräch mit „H₂O“-Firmenchef Matthias Linke (links) und Viega-Planerberater Marco Trümper, ist der Schutz vor einer Überhitzung von Transferräumen zu einem Planungsziel geworden, das in jeder Auslegung sehr genau betrachtet wird.

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Auf einem rund 6.000 m² großen Terrain errichtet Gundlach als Bauträger aktuell in Hannover zwei hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 47 Wohnungen.

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Baubesprechung im großen Kreis als wesentlicher Teil der Problemlösung (v.l.n.r.): Projektüberwacher Alexander Kreutzkam, TGA-Fachplaner Dipl.-Ing. Andreas Rödel, Projektleiter Dipl.-Ing. Architekt Harald Bauleke, SHK-Spezialist Matthias Linke und Timo Engelke, Estec Industrieböden.

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Bereits in einer frühen Realisierungsphase des Projektes suchten Planer Hans-Jörg Schiewek, IGH (links), und Matthias Linke, „H₂O Versorgungstechnik“, nach einer Lösung für das Hygienerisiko, das durch die Flächenheizung im Fußbodenaufbau für die parallel geführte Trinkwasser-Installation bestand.

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Dem technischen Fortschritt folgend muss aus Sicht von Dipl.-Ing. Harald Bauleke auch ein laufendes Bauprojekt auf jeden Fall kontinuierlich nachjustiert werden, wenn dies technisch und wirtschaftlich irgendwie darstellbar ist.

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Das Niveau der TGA steigt kontinuierlich an. Dazu tragen elementare Schutzziele wie der Erhalt der Trinkwassergüte oder der Schall- und Brandschutz, aber auch gestiegene Komfortansprüche bei. Speziell im hochwertig ausgestatteten Geschosswohnungsbau kann das jedoch schnell zu Zielkonflikten führen, wenn z.B. im Estrich Flächenheizungen und kaltwasserführende Trinkwasser-Installationen parallel geführt werden müssen. An einem Projekt des Bauträgers Gundlach wurde deutlich, wie solche konkurrierenden Aufgabenstellungen nur durch eine akkurate Planung im Vorfeld aufgelöst werden können.

Für TGA-Fachplaner gehört die Spannungsmatrix aus Kosten, Zeit und Ausführungsqualität zum täglichen Geschäft. Drei schnell gegenläufige Eckpunkte eines Modells, das auszubalancieren vor allem im gehobenen Geschosswohnungsbau immer eine Gratwanderung ist: Gerade in Ballungszentren stehen die teilweise beträchtlichen Erwerberkosten in einem direkten Zusammenhang zu entsprechenden Erwartungen an die Ausführungsqualität, die dann umgekehrt wieder zu besonders hohen Abstimmungsaufwendungen – und damit neuerlichen Kosten – im Realisierungsprozess führen.

Fast schon ein Paradebeispiel für dieses...

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