Schallschutz im „Magnus 31“

Parkhaus wird (teilweise) Wohnhaus

Aus einem Parkhaus wird mit dem ?Magnus 31? eine exklusive Wohnbebauung. Die Fassade erhält eine perforierte, metallische Ummantelung, die das Parkhaus mit den neuen, darüber liegenden Wohnebenen zu einer Gebäudeeinheit verschmelzen. Bild: Wilkin&Hanrath Bauphasen
Aus einem Parkhaus wird mit dem „Magnus 31“ eine exklusive Wohnbebau­ung. Die Fassade erhält eine perforierte, metallische Ummantelung, die das Parkhaus mit den neuen, darüberliegenden Wohnebenen zu einer Gebäude­einheit verschmelzen.
Bild: Wilkin&Hanrath Bauphasen
DasLohmar-Team, das im ?Magnus 31? die komplette Gebäudetechnik ausführt. Firmenchef Michael Lohmar ist am weißen Helm erkennbar.
DasLohmar-Team, das im „Magnus 31“ die komplette Gebäudetechnik ausführt. Firmenchef Michael Lohmar ist am weißen Helm erkennbar.
Knapp 2.500 m ?Friaphon?-Rohrleitungen ? in fast allen Dimensionen ? und knapp 2800 Formteile werden von den Lohmar-Monteuren im ?Magnus 31? verlegt, verbunden und befestigt. Fotos: Friatec AG
Knapp 2.500 m „Friaphon“-Rohrleitungen – in fast allen Dimensionen – und ...
Fotos: Friatec AG
Knapp 2.500 m ?Friaphon?-Rohrleitungen ? in fast allen Dimensionen ? und knapp 2800 Formteile werden von den Lohmar-Monteuren im ?Magnus 31? verlegt, verbunden und befestigt. Fotos: Friatec AG
... knapp 2.800 Formteile werden von den Lohmar-Monteuren im „Magnus 31“ verlegt, verbunden und befestigt.
Fotos: Friatec AG
Das schalldämmende Hausabfluss-System erfüllt die Anforderungen an den Schallschutz im Hochbau. Fotos: Friatec AG
Das Hausabflusssystem erfüllt die Anforderungen an den Schallschutz.
Fotos: Friatec AG
„Magnus 31“ bedeutet  Wohnen auf hohem Niveau: ... Foto: Friatec AG
„Magnus 31“ bedeutet  Wohnen auf hohem Niveau: ...
Foto: Friatec AG
... Zwischen den Wohnungseingängen wird ein begrünter Innenhof, zum Teil mit Bäumen, auf 14m Höhe errichtet. Bild: Wilkin&Hanrath Bauphasen
... Zwischen den Wohnungseingängen wird ein begrünter Innenhof, zum Teil mit Bäumen, auf 14m Höhe errichtet.
Bild: Wilkin&Hanrath Bauphasen
Optische Akzente bei Magnus 31 setzen Verkleidungen aus Corten-Stahl. Bild: Wilkin&Hanrath Bauphasen
Optische Akzente bei Magnus 31 setzen Verkleidungen aus Corten-Stahl.
Bild: Wilkin&Hanrath Bauphasen
Ein weiteres Highlight ist die sandfarbene Metallfassade des Kölner Architekturbüros Bild: Wilkin&Hanrath Bauphasen
Ein weiteres Highlight ist die sandfarbene Metallfassade des Kölner Architekturbüros V-Architekten.
Bild: Wilkin&Hanrath Bauphasen

Man nehme ein 50 Jahre altes Parkhaus (mit 450 Stellplätzen) in der Kölner Innenstadt, trage zweieinhalb Parkdecks ab, baue auf die noch vorhandene Unterkonstruktion moderne, exklusive Wohnungen und erhalte eine außergewöhnliche Wohnbebauung in bester Lage inmitten der Rheinmetropole. Heraus kommt das „Magnus 31“. Was sich so einfach liest, ist ein bautechnisches und organisatorisches Meisterwerk mit vielen außergewöhnlichen Facetten. 

Seit 1991 befindet sich das Gebäude im Eigentum des Parkraumbewirtschafters Contipark-Unternehmensgruppe. Sie betreibt in Köln 20 weitere Parkhäuser und...

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Titelbild: Vorgefertigter Verteiler der Aquatherm GmbH, Attendorn

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