Zeit- und Kostenvorteile durch modulare Bauweise

Projekt mit industrieller Vorfertigung effizient umgesetzt
Seit dem Jahr 2022 entstehen auf dem August-Klingler-Areal in Karlsruhe-Daxlanden 354 neue Wohneinheiten in stadtnaher Lage. Bild: Geberit
Seit dem Jahr 2022 entstehen auf dem August-Klingler-Areal in Karlsruhe-Daxlanden 354 neue Wohneinheiten in stadtnaher Lage.
Bild: Geberit
Das Register wird vom Ingenieurbüro mithilfe eines Lasers geprüft und abgenommen. Bild: Geberit
Das Register wird vom Ingenieurbüro mithilfe eines Lasers geprüft und abgenommen.
Bild: Geberit
Nach der Montage aller vorgefertigten Registerelemente wurden die letzten Verbindungen der Versorgungs- und Entwässerungsleitungen verbunden. Bild: Geberit
Nach der Montage aller vorgefertigten Registerelemente wurden die letzten Verbindungen der Versorgungs- und Entwässerungsleitungen verbunden.
Bild: Geberit
Alltag industrieller Vorfertigung: Die ca. 1.000 Geberit GIS IV Vorwände und ca. 800 Trennwände wurden per LKW angeliefert und nach der Abladung zunächst sortiert. Bild: Geberit
Alltag industrieller Vorfertigung: Die ca. 1.000 Geberit GIS IV Vorwände und ca. 800 Trennwände wurden per LKW angeliefert und nach der Abladung zunächst sortiert.
Bild: Geberit

Steigender Fachkräftemangel, enormer Zeitdruck und instabile Kostenentwicklungen lassen das modulare Bauen immer bedeutender werden. Dazu trägt auch der Einsatz von vorgefertigten Sanitärständerwänden und Installations-Schächten bei. Sie erhöhen die Umsetzungs-Geschwindigkeit sowie die Planungs- und Kostensicherheit im Bauprozess. Beispielhaft zeigt sich das an einem neuen Quartier im Karlsruher Stadtteil Daxlanden, das seit 2022 entsteht.

Auf dem Gelände des August-Klingler-Stadions in Daxlanden baut die Volkswohnung GmbH seit Anfang 2022 ein neues Quartier: Insgesamt 354 Wohneinheiten verteilen sich auf sieben Gebäude und werden durch drei Tiefgaragen, eine Kindertagesstätte, Hausmeisterservicebüro, drei Gewerbeeinheiten sowie altersgerechten Wohnraum ergänzt. Dieses neu gestaltete Viertel soll dem Wohnungsmangel entgegenwirken und dank guter ÖPNV-Anbindung attraktiven Wohnraum in stadtnaher Lage schaffen. Ein Ziel des Bauherrn war es, eine dichte Bebauung bei gleichzeitig schöner und architektonisch anspruchsvoller Gestaltung...

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Titelbild: Serielles Bauen und Sanieren gewinnen in der Planung immer mehr an Fahrt. Ein Beispiel, wie weit dies inzwischen fortgeschritten ist, liefert das Quartiers-Großprojekt im Karlsruher Stadteil Daxladen.

Ressort:  Fachbeiträge
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