Von Anfang an gemeinsam aktiv

BIM hat Methode

BIM ist ein Ablauf, durch den Architekten, Ingenieure, Bau­unter­nehmen und Eigentümer über die gesamte Lebensdauer eines Gebäudes zusammen­ar­beiten können: von der Anfangs­konstruk­tion bis zum Abriss des Gebäudes. Dies funktioniert nach dem Prinzip des Zeitaufwands von Anfang an im Interesse der Reduzierung des Risikos von Problemen auf der Baustelle, die schwer zu lösen sind und Verzögerungen sowie Zusatzkos­ten verursachen könnten.

Über den Inhalt von 3D-Zeich­nungen hinaus schließen die BIM-Konzepte die Zusammenar­beit zwischen Gewerben mit ein, die zuvor unabhängig von­ein­ander arbeiteten. Unter Ver­wen­dung von Software, wie z. B. „Revit“, lassen sich die physischen und funktionellen Merkmale einer Einrichtung abbilden. Das führt zu einem visuellen Kommunikationswerkzeug, an dem alle Beteiligten teilhaben, welches zur wirksamen Verwaltung der Projektinformationen für konsequente, zuverlässige und koordinierte Modelle verwen­det werden kann.

In der Praxis verfügt jeder Part­ner über sein eigenes Modell. Das Koordinationsteam führt die Modelle zusammen, integriert die Informationen und stellt Konflikte fest, um etwaige Rohrzusammenstöße oder Störungen im Modell zu erkennen. Nach Feststellung der Konflikte nehmen die Gewerbe an Koordinierungssitzungen teil, um die in den Modellen vorgefundenen Probleme zu erörtern und zu lösen. Das gestattet die freie Kommunikation und schnelle Lösung während der Planungsphasen.

Da dies eine zuverlässige Grundlage für Entscheidungen über Konstruktionsdetails, Zeitplanung und die Feststellung von Konflikten darstellt, können durch BIM-geführte Projekte schneller, wirtschaftlicher und nachhaltiger geplant und umgesetzt werden.

Die europäische Richtlinie

Obwohl das BIM-Konzept anfangs nur schleppend voranging, setzt es sich zunehmend durch, möglicherweise angespornt von der jüngsten EU-Richtlinie über die Förderung und ggf. Anordnung seiner Anwendung in den Mitgliedstaaten bis 2016.Großbritannien, die Niederlande und Norwegen gehören zu den Ländern, die BIM bereits für öffentlich finanzierte Bauprojekte zur Pflicht gemacht haben. Vorschriften in zahlreichen Staaten der USA haben zur Verdoppelung der Anwendung von BIM in den vergangenen fünf Jahren geführt, während in den Niederlanden die Zahl der BIM-nutzenden Projekte sich im selben Zeitraum von weniger als 10 % auf bis zu 30 % verdreifachte. Die größte Zunahme gab es jedoch in Großbritannien, wo durch BIM-geführte Initiativen von weniger als 5 % auf über 30 % von Bau- und Infrastrukturprojekten angestiegen sind. BIM ist mittlerweile der Standard für zahlreiche führende Baufirmen, und mit seiner zunehmenden Anwendung reagieren die Unternehmen in der Lieferkette auch darauf.

Vorteile von BIM

Im Vergleich zu traditionellen Bauaufträgen schafft BIM die Standardisierung und einheitliche Ausgangsbedingungen für alle, was Kostenvoranschläge zuverlässiger und den Vergleich von Angeboten einfacher macht. Der traditionelle Ausschreibungs­pro­zess ­beginnt mit der Unterbreitung von Konstruktionsdesigns durch das Beratungsunternehmen, worauf Hoch-, Tief- und Elek­tro-Bauunternehmen ihr Angebot stützen. Dabei müssen an der Ausschreibung teilnehmende Bauunternehmen häufig nähe­re Informationen vom technischen Büro einholen, Annahmen treffen oder ein Großmaß an Verantwortung übernehmen. Das Vorhanden­sein aller Informationen in klarer und zu­verlässiger Form im Modell im Voraus bedeutet, dass der Auftrag sich leichter bewerten lässt, so dass Eigentümer die Angebote besser vergleichen können, und beseitigt das Risiko für Kunden und Bauunternehmen. Änderungen sind bei Bedarf später immer noch möglich, aber unnötige Änderungsaufträge, die die Projektkosten deutlich erhöhen und den Abschluss verzögern könnten, werden beseitigt.

BIM unterstützt den Projektfortschritt außerdem durch seine Planungsfähigkeit. Das Modell kann dazu verwendet werden, einen Bauzeitplan zu entwerfen, der aufzeigt, wann und in welcher Reihenfolge Bauteile installiert werden müssen. Dadurch werden Ausfallzeiten vermieden, Erträge verbessert und Eigentümer können einsehen, wie schnell die Arbeit vorangeht. Zu einem späteren Zeitpunkt kann BIM die erforderliche Wartung anraten – wann z. B. ein Bauteil erneuert oder ein Ausrüstungsgegenstand gewartet werden muss –, was Eigentümer beim Entwurf von War­tungs­plänen unterstützt, um die optimale Anlagenleistung zu gewährleisten und dadurch Kosten zu minimieren. Diese Eigen­schaft kann insbesondere bei Nachrüstungen nützlich sein.

Die Vorteile des Fertigbaus werden allgemein innerhalb der Branche anerkannt und die Vorfertigung von genuteten Rohr­leitungsverbindungen hat nachweislich zu zusätzlichen Vorteilen geführt. Es ist daher nicht überraschend, dass Unternehmen, die vor vielen Jahren die Vorfertigung als eine Strategie zur Minimierung von Risiken, Ertragszunahme und Zeiteinsparungen auf der Baustelle begrüßten, zu den ersten gehören, die BIM anwenden. Es stellt einen wesentlichen Wegbereiter für den schlanken Bau dar, auf das man sich zugunsten der Vorfertigung verlassen kann: Bauunternehmen können ein zu 100 % zutreffendes Modell nutzen, um die Schnittlängen von Rohrleitungen zu bestimmen und mit der Vorfertigung von Baugruppen beginnen. Genauso wie die Vorfertigung unter idealen Bedingungen zu größerer Effi­zienz auf der Baustelle führt, beseitigt die Anwendung von BIM Unsicherheiten und Probleme während des Baus und der Installation. Es kommt dieselbe Philosophie zum Tragen: Mehr Zeitaufwand in den Frühphasen führt zu einer deutlichen Reduzierung von Problemen und Zeitaufwand auf der Baustelle, also dort, wo das Risiko am größten ist.

BIM und die Rolle der Industrie

Hersteller im Bereich Rohrverbindungen unternahmen Schritte, die Benutzern die wirksame Integration ihrer Produkte in BIM-Softwaresystemen gestatten. Victaulic beispielsweise arbeitet mit führenden BIM-Softwareherstellern zusammen, einschließlich Auto­desk, Bentley, Progman und Stabiplan, um sicherzustellen, dass seine Produkte sich leicht innerhalb deren einschlägigen Paketen verwenden lassen, wie z.B. „AutoCAD“, „Revit MEP“, „Fabrication“, „MagiCAD“ und „StabiCAD“. Auf der Ebene individueller Projekte arbeiten Unternehmensexperten mit Konstrukteuren zusammen, die Victaulic-Systeme in ihre Zeichnungen mit aufnehmen, um ihnen dabei zu helfen, die beste Nutzung der Produkte und deren Darstellung in spezifischer Software zu verstehen.

Victaulic unternahm ausgiebige Anstrengungen zum Aufbau von Softwarekatalogen innerhalb von „Revit MEP“, die eine Reihe von Produktfamilien enthalten, einschließlich „QuickVic“ ein­bau­fertige Kupplungen und An­saugdiffuser der Serie „761-D“.

Mit „Revit“ können Benutzer alle Rohrleitungen und sonstigen Verbindungen zwischen dem Gebäude und den Schächten sowie die Elektroinstallationen in einem einzigen Modell zeichnen und koordinieren, damit keine Konflikte oder Störungen zwischen den verschiedenen Systemen oder Handwerken auftreten. Das 3D-Modell ist ein aussagefähiges visuelles Abbild davon, wie ein Gebäude und seine Dienstleistungen zusammenpassen – nützlich für Bauunternehmen und Techniker bei der Führung von Kunden, damit diese sehen können, wie alles angeordnet wird. Es bestätigt z. B., dass vorgefertigte Abschnitte wie gefordert eingefügt werden können und dass es klare Zugangswege für Wartungspersonal gibt – oder es kann deutlich etwaige Konflikte aufzeigen, wie es bei anderen Methoden nicht möglich wäre. Erforderliche Änderungen können sicher, schnell und einfach vorgenommen werden. Muss z. B. ein Winkel verlegt werden, damit er nicht auf andere Bauteile stößt, lässt sich das in Minutenschnelle unter Zuhilfenahme des Modells bewerkstelligen. Dies würde auf der Baustelle deutlich mehr Zeit benötigen. Das Produkt und seine Abmessungen werden durch Klicken auf ein Bauteil identifiziert. Ändert der Konstrukteur den Durchmesser des Bauteils, werden die Planzeichnung und die Stücklisten automatisch aktualisiert. Bei anderen Methoden wäre das erheblich komplizierter, zeitraubender und kostenspieliger.   

Zu den angesehenen Projek­ten, die Zeichnungen mittels der umfangreichen, jederzeit von Victaulic erhältlichen, BIM-kompatiblen „Revit“-CAD-Biblio­thek erzeugten, gehören das neue Terminal 2 des Flughafens London Heathrow – kürzlich in der Endauswahl für die Auszeichnung für die Gebäudedienst­leis­tun­gen des Jahres enthalten – und das Weggeler-Zentrum, Almelo – ein vorbildliches BIM-Projekt in den Niederlanden. Victaulic bietet Produkte, die sich im Feld einfach, schnell und sicher installieren lassen. Das Unternehmen verbessert seine Softwareinhalte fortwährend, um sicherzustellen, dass Kunden ihr Produktdesign schnell und einfach beginnen können.

Fazit

Wie CAD und der Fertigbau die Funktionen von Konstruktion und Bau revolutioniert haben und zur Industrienorm wurden, so wird BIM zum Standard bei der effizienten Verwaltung von Gebäudeprojekten über deren Lebensdauer hinweg werden. Die Verwendung von BIM zur Konzentration auf das Konstruktionsdetail und die Vorfertigung bietet Projektergebnisse, die von Anfang an stimmen, und ermöglicht die einfache Wartung und den reibungslosen Ablauf über die Lebensdauer des Gebäudes.