Ein Ferienhaus wird zum „Smart Home“

Gebäudeautomation für vermietete Ferienhäuser
Ferienhaus in Rerik Foto: Prof. Aschenbach
Das Ferienhaus liegt im Ostseebadeort Rerik
Foto: Prof. Aschenbach
Mit dem LCN-System wird das Ferienhaus zu einem smarten Gebäude. Über das Empfangs-Display wird das Kommen- und Gehen-Ritual ausgelöst. Foto: Prof. Aschenbach
Mit dem LCN-System wird das Ferienhaus zu einem smarten Gebäude. Über das Empfangs-Display wird das Kommen- und Gehen-Ritual ausgelöst.
Foto: Prof. Aschenbach
Über ein Display vom Typ GT10d wird der Sollwert der Elektroheizungen eingestellt. Foto: Prof. Aschenbach
Über ein Display vom Typ GT10d wird der Sollwert der Elektroheizungen eingestellt.
Foto: Prof. Aschenbach
Als Hintergrundbild wurde für jedes Display eine Möwe gewählt, das den Namen des Ferienhauses „Möwe Jonathan“ betont. Foto: Prof. Aschenbach
Als Hintergrundbild wurde für jedes Display eine Möwe gewählt, das den Namen des Ferienhauses „Möwe Jonathan“ betont.
Foto: Prof. Aschenbach
Auch das Licht und die Steckdosen im Gartenhaus werden über LCN gesteuert. Foto: Prof. Aschenbach
Auch das Licht und die Steckdosen im Gartenhaus werden über LCN gesteuert.
Foto: Prof. Aschenbach

Mit dem Kauf eines vermietbaren Ferienhauses im Ostseebad Rerik entstand für den Autor die Notwendig­keit, über die Realisierung von Gebäudeautomation im Ferienhaus nachzudenken. Hierbei sollen sowohl die Anforderungen des Feriengastes im Ferienhaus erfüllt, als auch die Verwaltung und Betreuung des Fe­rien­hauses durch den Besitzer miteinander in Einklang gebracht werden.

Der Ferienhausmieter erwartet ein komfortables Umfeld, einfache Administration und eine sichere Umgebung. Demgegenüber wünscht der Vermieter eine einfache Administration, sichere Überwa­chung und Betreuung des Mietobjekts und eine Überwachung, zumindest in Nichtvermietungszeiten. 

Diese Anforderungen decken sich merkwürdigerweise, wenn auch die konkreten Sachverhalte für Mieter und Vermieter gleich erscheinen.

Zu unterscheiden sind im Folgenden also die Anforderungen von Mieter und Vermieter, die im Artikel nacheinander betrachtet werden. Im Vordergrund steht der Mieter.


Was der Mieter...

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Titelbild: Das Unternehmensmotto „Luft ist unser Leben“ unterstreicht die Felderer AG als Großhändler, Hersteller und Projektlogistiker für lufttechnische Komponenten u.a. mit diesem sehenswerten Titelbildmotiv.

Ressort:  Fachbeiträge
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Prof. Dr. Bernd Aschendorf 

FH Dortmund

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