Durchdachte Gebäuderaster für langfristige Effizienz und Flexibilität

Segmentierung statt Raumfokus: Wirtschaftlicher ­Lebenszyklus beginnt in der Planungsphase

Wer heute ein Bürogebäude plant, kennt die Anforderungen von morgen meist noch nicht. Arbeitswelten und Nutzerbedürfnisse verändern sich, Flächen werden neu organisiert – die technische Infrastruktur bleibt jedoch häufig unverändert. Die Folge können Komfort- und Effizienzprobleme sein, die nur mit Umbaukosten wieder aufzufangen sind. Vor diesem Hintergrund widmete sich der Vortrag von Philipp Gasser, Christopher Thiele und Sven Trapp (Experten im Bereich Raumautomation bei Wago) der Frage, wie Gebäude so geplant werden können, dass sie auch bei späterer Umnutzung effizient funktionieren.

Die wichtigste Bauphase liegt vor dem ersten Spatenstich. Denn Gebäude durchlaufen verschiedene Phasen, von der ersten Idee über die Planung und Errichtung bis hin zu Betrieb, Umbauten, Sanierungen und schließlich einem möglichen Rückbau. Während Investoren und Bauherren häufig die vergleichsweise geringen Errichtungs- und Planungskosten im Blick haben, entstehen über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes die größten Kosten meist erst während der Nutzung. Daher sollten wesentliche Entscheidungen bereits zu Beginn getroffen werden, da diese noch über Jahrzehnte Energieeffizienz,...

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Johanna Teichrieb, Editorial Specialist bei Wago, Minden

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