BIM von A bis Z etablieren, inklusive „Tuning“-Maßnahmen

In den ersten drei Teilen wurden verschiedene Aspekte des BIM-Lebenszyklus betrachtet. Der vorliegende Artikel zeigt die Nutzungsphase und damit die Leistungen des Facility Managements (FM) auf. Nicht zuletzt dadurch, dass rund 80% der Kosten des Lebenszyklus in der Nutzungsphase entstehen, stellt diese Phase einen wesentlichen Erfolgsfaktor für Immobilien dar [1]. Durch die Verknüpfung von digitalen Technologien – und hierbei insbesondere Building Information Modeling (BIM) – mit den Leistungen des FM ergeben sich Optimierungspotenziale für die Leistungserbringung. Der Artikel zeigt u.a. auf, welche Datenformate zum Austausch von TGA-Daten in das FM genutzt werden und welche Grundlagen in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) und dem BIM-Abwicklungsplan (BAP) notwendig sind.