Marktpotential für die energetische Sanierung

Dass die energetische Sanierung des Wohngebäudebestands ein inte­ressantes Geschäft mit viel Potential ist, ist inzwischen aus­reichend bekannt. Der THPro­jekt­manage­ment GmbH in Ber­lin reichte diese Information nicht aus. Nachdem sie einen Auf­trag zur Projektsteuerung eines Sa­nie­rungsprojektes für 1400 Woh­nungen einer Berliner Wohnungs­gesellschaft erhalten hatte, wur­de eine umfangreiche Recher­che auf den Weg gebracht.

Diese ergab, dass im Schnitt Inves­ti­tionen von 2 €/m² notwendig sind, um den Jahresheizenergiebedarf um 1 kWh/m²a zu reduzieren.

Es zeigte sich weiterhin, dass in der Praxis 60 bis 75 % der Energie­einsparungen technisch sinnvoll umsetzbar sind. Allerdings ist die Rendite der Investitionen in die energetische Sanierung derzeit zu gering, um diese in großem Umfang durchzusetzen. Wenn die Heizkos­ten jedoch im selben Tempo steigen, wie im letzten Jahrzehnt, ist damit zu rechnen, dass in etwa zehn Jahren die Wirtschaftlichkeits­schwelle über­schritten wird. Konkret bedeutet dies, dass dann ein Markt von 1100 Mrd. € darauf wartet, erschlossen zu werden.