Baustellenerfolg steht und fällt mit der Kompetenz des Bauleiters
Bauleitung – ein WegweiserBei einer umfassenden Modernisierung oder bei einem Neubau, insb. eines Mehrfamilienhauses oder eines Sonderbaus, muss ein Bauleiter, der den Vorgaben der VDI-Richtlinie 4700 Blatt 1 gerecht wird, bzw. ein Fachingenieur oder Architekt beauftragt werden, um eine Bauüberwachung gemäß Leistungsphase 8 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) durchzuführen. Dieser muss in der Lage sein, neben den normativen Vorgaben, die an den allgemeinen Hochbau gestellt werden, auch diese zu überblicken, die an die technische Gebäudeausrüstung gestellt werden.
Gemäß Blatt 1 der VDI-Richtlinie 4700 fungiert der Bauleiter als „Überwacher der ordnungsgemäßen und den genehmigten Bauvorlagen entsprechenden Bauausführung und auch der Einhaltung der Vorschriften zum Unfallschutz“. Er soll im Sinne der jeweils gültigen Landesbauordnung öffentlich-rechtliche Schutzziele durchsetzen und technische Fehler sowie Mängel während der Ausführungsphase nach bestem Wissen und Gewissen verhindern. Die an ihn gestellten Aufgabenstellungen muss er hierbei oft unter hohem Termin- und Kostendruck bewältigen. Insbesondere bei größeren Bauvorhaben wird neben der Einhaltung...
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